关于我们

UniFortune
 

UniFortune由澳洲注册移民中介Dr. KONG创立,总部设在悉尼,是一所致力于追求高端订制移民服务的独体经营机构。创始人Dr. KONG曾在悉尼大学任教多年,深切了解到海外留学生所面对的各种签证难题。在各种极端条件下,竭力帮助中国留学生在澳大利亚获取合法居留权力是我们的重要职业目标。

此外,UniFortune的主体优势领域是商业投资移民。商业投资移民因为涉及金额重大、税务手续繁杂、法律更新频繁等原因是最具风险的移民选择。大量的案例显示,即使最终成功获得永居签证,极高比例的投资者难免损失高额的部分投资金额。我们致力于帮助成功的中国商人合法、轻松、快捷地获取澳大利亚永居身份。

​提高华人在澳地位、增进中澳两国商业交流是我们的愿景。UniFortune将为之努力前行。

 
注册移民中介

团队核心、澳大利亚注册移民中介DR. KONG 毕业于悉尼大学,持有

北京大学经济学学士学位、

悉尼大学经济学硕士学位、

悉尼大学经济学博士学位

以及维多利亚大学澳大利亚移民法律与实践文凭

Dr. KONG 曾是外部审计师(External Auditor),并以外部审计师职业技能获得澳大利亚永居身份。

Dr. KONG 曾在悉尼大学经济学院执教多年;执教课程涵盖ECON1003、ECMT1020、ECON1001、ECOS2902、ECON6002等。

 

Dr. KONG目前在学生签证与商业投资移民签证领域有丰富经验与专业见解。

 

 

注册移民中介号:

MARN 1802746

 

大利亚内政部官网(MARA)验证查询  

Dr. KONG
PhD in Economics, The University of Sydney
Master in Economic Analysis, The University of Sydney
Bachelor in Economics, Beijing University
Graduate Certificate of Australia Migration Law and Practice, Victoria University

为什么要选择持有经济学博士学位的移民中介?

商业类移民签证种类繁多、规定烦杂;必须专业知识量身设计、规划最佳途径。


商业类移民总体分为以下两类: 1. Subclass 132 商业天才, 2. Subclass 188/888 商业创新和投资类。 其中,132 商业天才可以直接获得永居身份、无英语要求、投资方式灵活(可自己把控),但是对申请人的商业历史要求较高:比如需要至少2年主营企业的年营业额达300万澳元以上。而188/888 则需要分两部走——首先获得188 临时签证,然后满足投资时间后才能转为888永居身份。相对而言,188/888 对申请人的商业历史门槛较低,但是对投资方式的限制很多,所需的投资总额也更大。 188/888 商业创新和投资类又划分为两类: 1. 创业创新类别(188A、188E) 2. 投资类别(188B - 188D) 创业创新类别有细分为两类: 1. 商业创新 (188A) 2. 创业者 (188E) 而投资类别又细分为三类: 1. 普通投资(188B) 2. 重大投资(188C) 3. 高端投资(188D) 以上不同的类别对申请人本身(年龄、语言能力等)要求各不相同,对申请人的商业历史也要求不一,有的需要政府或澳洲机构的提名,有的需要澳洲第三方机构的投资。三种不同的投资类别所需的金额、投资方式以及投资时间也有很大差异,每种途径都各有优劣。关于各类签证的详细介绍和对比,请点击 查阅我们的文档 来自中国的申请人通常是两个极端: 1. 自身条件符合多个类别 2. 自身条件稍有欠缺,看似难以满足任何移民类别。 针对第一类申请人:如果移民中介持有 经济学博士学位,可以根据申请人的商业活动、个人资产、家庭状况、时间限制等各方面综合分析、深入比较各项选择的经济成本和 税务后果、为其量身规划最优的移民选择,从而减少无谓损失,确保申请人的移民之路尽可能地简单、快速、顺畅。 针对第二类申请人:如果移民中介持有 经济学博士学位,可以根据更加专业地解读移民政策条款中的经济术语,对申请人的商业历史和个人资产进行更专业地优化和整合,在极端条件下更能指导申请人在短时间内迅速弥补欠缺,从而帮助申请人合法地满足移民条件。




资金来源合法性受移民局严格审查;必须专业知识协助补齐证明材料。


澳大利亚移民法规定:用于商业移民的投资资金必须由申请人以及其配偶通过“合格的商业行为或者是合格的投资行为” 从而 “合法获得” (Migration Regulations (1994) Sch 2 Clauses 188.246 - 247)。 因此,申请人必须提供充足的证据证明以下两点: 1. 合法, 2. 资金来自 合乎规定的商业行为/合乎规定的投资行为。 澳大利亚移民局在收到移民申请后会委托非常专业的第三方审计公司(通常会是国际知名审计公司驻香港的分部)对申请人提供的材料核对和审计。材料中的纰漏和可疑部分往往难逃审计师的法眼,每年均有大量的申请在此环节被拒绝。 对于多数来自中国的投资者而言,因为早期中国市场不规范、税务机关业务水平参差不齐、公司账务审计标准达不到发达国家的要求、个人在股市的投资收益和在房市的投资收益缺乏清晰的记录等种种原因,很难提供齐全的证明材料。 如果移民中介 持有经济学博士学位、对投资市场和商业市场有深入的理解,那么就能帮助申请人整理和规划证据链、最大程度补全材料、甚至在极端情况下用最小的代价亡羊补牢。 如果移民中介自己 曾经是审计师,便能在递交材料前充分预估审计结果,有针对性的加强材料的完备度和说服力,帮助申请人顺利开启投资移民的第一道大门。




投资的连续性和有效性至关重要;必须专业知识甄选投资项目、警惕危机并及时补救。


188/888 投资移民必须先获得188 临时签证,满足有效投资期之后才能转为888 永居身份。因此,保持投资的连续性和有效性是能否成功获得永居身份的关键。 然后,投资市场与生俱来的风险性和不确定性往往对 连续持有符合移民规定的投资带来不小的挑战。例如:有些投资产品在申请人获得888 永居身份之前提前成熟满期;或是有些投资产品因为市场波动和配比的变化导致其不再符合移民局的要求;或是有些投资产品因不可预见的因素蒙受巨大损失(投资者需要撤离止损)等等…… 如果注册移民中介持有 经济学博士学位并对澳大利亚的金融市场有深刻的研究,那么就能帮助申请人事前合理甄选投资组合,尽量降低后期投资连续性中断的可能性。更重要的是,在投资连续性不得不中断的情况下,可以第一时间诊断问题所在、并且迅速在现有资金的限制下找到替代投资产品,从而在移民局允许的期限内( 30 天投资转换期(switching period) ,或是 10 天违规豁免期(Allowable non‑compliance period))及时更新投资组合,最终确保申请人成功获得永居身份。




投资项目繁多、风险各异且金额巨大;必须专业知识慎重规划,才能平衡风险、最大收益。


虽然移民局对有效的投资种类做出了繁杂的限定,但是可供申请人选择的投资种类依然数量众多。不同的投资产品风险和收益自不相同;即使选择同样类别的投资,选择不同的产业领域或者同样产业里不同的公司,也会带来差别很大的风险与收益。 由于申请人投资的数量较大(188B 至少150万澳元,188C 至少500万澳元,188D 至少1500万澳元),即使1%的收益差别或者1%的风险差异也会带来数目可观的损益!因此,谨慎选择投资组合、综合考虑申请人对风险的承担能力和对收益的追求是每个注册移民中介必须尽到的责任。如果注册移民中介持有 经济学博士学位并对澳大利亚金融市场有深入的研究,则更容易为申请人规划出最优的投资组合。 更为重要的是, 移民局强行规定了数额不小的高风险投资!以188C 重大投资移民 为例: 1. 政府债券、民用地产等低风险的选择不被允许。 2. 至少 50万澳元必须投资于初创或小型私营公司的澳大利亚 风险投资或成长型私募股权基金——澳政府将依据市场反馈,在未来两年内将这一标准提升至100万澳元。 3. 至少 150万澳元投资到专投澳交所小型上市公司 创业板块新兴公司股票的管理基金,专门用于支持澳交所上市的 新兴企业 众所周知,以上第二条至少50万澳元的投资领域风险极大、有很大比例的投资最终血本无归;以上第三条至少150万澳元的投资方向也属于风险较高的领域,新型企业因为市场前景的不稳定性和规模扩张时不可避免的转型等原因,最终停牌甚至清算退市的例子也不少。如果申请人不幸选择了低质的投资产品,将会蒙受惨痛的损失。 如果注册移民中介持有 经济学博士学位并对澳大利亚的产业组织和市场运作有深入了解,就能通过对各个产业的前景预判、对初创公司的竞争力分析、对新兴公司财务报表的仔细研读、对政府相关扶持政策的考量、跨产业分摊风险等方法,使用成熟的体系分析模型,帮助申请人在以上的高风险投资领域甄选最优质的产品,从而设计出风险最低的投资方案,并帮助申请人规避数目十分可观的本金损失。




获得永居并非终点,海外纳税成为头等大事;必须专业知识提前规划税务后果。


很多人、甚至大部分中介都认为成功获得永居就是圆满结局;即使规范注册移民中介的《行为守则》也认定获得签证即为移民服务的终结。但残酷的事实却恰恰相反:申请人获得永居身份之后,在澳大利亚的纳税问题将接踵而至,深深地困扰多数申请者。 依据澳大利亚税务法体系:澳大利亚永久居民有纳税义务(基于domicile test);而且澳大利亚的纳税义务延展至纳税人在境外的一切收入——也就是说, 澳大利亚的永久居民在中国甚至世界各个角落的所有收入都必须向澳大利亚政府纳税! 值得一提的是:澳大利亚的最高边际税率是47% (45%+ 2% medicare levy) —— 由于商业投资移民的客户经济条件优越,多数人都会达到这一最高税率分档。如果不依法纳税,逃税者轻则被处以罚金、重则受到犯罪起诉锒铛入狱。 对很多苦不堪言的投资移民者而言,最残酷的现实是他们在申请移民的时候为了确保成功往往对自己的财产和公司规模粉饰有加、甚至夸大其词,有些申请者甚至进行了完全不必要的大规模资产整合——这就让他们在拿到永久身份后陷入了不得不超额纳税的尬尴境地。 如果注册移民中介持有 经济学博士学位并对澳大利亚的税法有深刻理解,那么他就能在申请人启动移民申请之前帮助客户合理选择移民类别、在保证移民成功率的前提下整合或者分割申请人的个人财产、合理变现部分投资、以家庭为单位设立信托基金等种种方式 合法减免移民后的纳税负担 —— 为申请人节省十分可观的支出(一部分节省会 年年重复!)。





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